Som hyresvärd på Bofrid får du tillgång till en komplett plattform för att hyra ut din bostad tryggt och enkelt. Vår tjänst är designad för att spara dig tid, minimera risker och hjälpa dig hitta kvalificerade hyresgäster snabbt. I den här guiden går vi igenom allt du behöver veta för att lyckas med din uthyrning.
Kom igång som hyresvärd
Att börja använda Bofrid är enkelt och helt kostnadsfritt. Följ dessa steg för att komma igång:
1. Skapa ditt konto
Registrera dig med din e-postadress och skapa ett lösenord. Det tar bara en minut. Du väljer sedan om du registrerar dig som privatperson eller företag – båda alternativen är helt gratis.
2. Verifiera dig med BankID
För att skapa en trygg miljö på plattformen kräver vi att alla hyresvärdar verifierar sin identitet med BankID. Detta tar bara några sekunder och behöver endast göras en gång. Verifieringen ger dig tillgång till alla funktioner och skapar förtroende hos potentiella hyresgäster.
3. Skapa din första annons
Vår användarvänliga annonsguide leder dig genom hela processen. Du fyller i information om bostaden, laddar upp bilder och anger dina villkor. Annonsen publiceras direkt när du är klar.
Skapa en effektiv bostadsannons
En välskriven annons med bra bilder är nyckeln till att hitta rätt hyresgäst snabbt. Här är våra bästa tips:
Bilder som säljer
Använd högupplösta bilder tagna vid bra ljusförhållanden. Visa alla rum, inklusive kök och badrum. Bilder på utsikten, balkongen eller gemensamma utrymmen kan vara avgörande för att locka intresse. Se till att bostaden är städad och rensad från personliga tillhörigheter innan du fotograferar.
Beskrivning som engagerar
Skriv en ärlig och detaljerad beskrivning. Berätta om bostadens historia, renoveringar och unika egenskaper. Inkludera information om närområdet: avstånd till kollektivtrafik, affärer, skolor och grönområden. Var tydlig med vad som ingår i hyran och eventuella regler.
Korrekt prissättning
Sätt en hyra som är rimlig för området och bostadens skick. En för hög hyra kan avskräcka seriösa sökande, medan en för låg hyra kan locka fel målgrupp. Undersök gärna vad liknande bostäder i området hyrs ut för.
Hantera ansökningar och välja hyresgäst
När ansökningarna börjar strömma in är det viktigt att ha en strukturerad process för att utvärdera dem:
• Granska varje sökandes profil noggrant - alla är BankID-verifierade så informationen är pålitlig
• Läs deras personliga presentation och bostadshistorik
• Använd meddelandefunktionen för att ställa följdfrågor
• Boka visning med de kandidater som verkar mest lovande
• Ta dig tid att fatta ett genomtänkt beslut
Trygg kommunikation och dokumentation
All kommunikation sker genom Bofrids säkra meddelandesystem. Detta innebär att dina personuppgifter skyddas tills du aktivt väljer att dela dem. Alla meddelanden sparas automatiskt, vilket ger dig dokumentation vid eventuella framtida frågor.
Digital avtalshantering med BankID
När du hittat rätt hyresgäst kan du skapa och signera hyresavtalet direkt i Bofrid:
1. Använd vår avtalsmall eller ladda upp eget avtal
2. Fyll i alla relevanta uppgifter om bostaden och villkoren
3. Skicka avtalet till hyresgästen för granskning
4. Båda parter signerar med BankID - juridiskt bindande
5. Avtalet sparas digitalt och är alltid tillgängligt
Vanliga frågor från hyresvärdar
Kostar det något att använda Bofrid?
Nej, Bofrid är helt gratis för hyresvärdar. Det finns inga avgifter för registrering, annonsering eller användning av våra verktyg.
Hur lång tid tar det att hitta en hyresgäst?
Det varierar beroende på bostadens läge och attraktivitet. Många hyresvärdar får ansökningar redan samma dag som annonsen publiceras. I genomsnitt hittar våra användare en hyresgäst inom 1-2 veckor.
Vad händer om jag får problem med hyresgästen?
Bofrid erbjuder support och rådgivning. Tack vare BankID-verifiering och dokumenterad kommunikation har du alltid underlag att luta dig mot. Vi hjälper dig också med information om dina rättigheter som hyresvärd.
Börja hyra ut idag
Med Bofrid kan du tryggt hyra ut din bostad och hitta pålitliga hyresgäster. Skapa ditt kostnadsfria konto idag och publicera din första annons på några minuter. Tusentals bostadssökande väntar på att hitta just din bostad.