Att hyra eller hyra ut en bostad handlar i grunden om förtroende. I det traditionella systemet har detta förtroende varit svårt att bevisa utan långa kötider eller krångliga referenstagningar. Meritbaserad uthyrning digitaliserar detta förtroende. Här går vi igenom exakt hur processen fungerar för både hyresgäster och hyresvärdar.
1. Skapa din digitala Bostadsmerit
Allt börjar med att hyresgästen bygger sin profil. Istället för att bara skriva ett personligt brev, kopplar du din profil till verifierade datakällor.
- BankID-verifiering: Bekräftar din identitet och tar bort risken för fejkprofiler.
- Inkomstverifiering: Genom säkra anslutningar bekräftas din inkomstnivå direkt, vilket gör att hyresvärden slipper efterfråga lönespecifikationer manuellt.
- Boendereferenser: Du samlar digitala vitsord från tidigare hyresvärdar som sparas på din profil.
2. Matchningsalgoritmen – Rätt person till rätt hem
När en hyresvärd lägger ut en annons på Bofrid, används meriterna för att skapa ett urval.
- Kravprofil: Hyresvärden ställer upp grundkrav (t.ex. rökfri, inga husdjur, viss inkomstnivå).
- Ranking: Systemet sorterar sökande baserat på hur väl deras Bostadsmerit matchar hyresvärdens önskemål. Det innebär att den mest lämpade kandidaten hamnar överst, inte den som var snabbast på att skicka ett mejl.
3. Transparens i urvalet
En unik del av meritbaserad uthyrning är att du som hyresgäst ser var du står.
- Köplats i realtid: Du ser din aktuella ranking för varje sökt bostad.
- Förbättringsförslag: Om din merit är låg kan systemet föreslå vad du behöver komplettera (t.ex. en till referens) för att öka dina chanser.
4. Digitalt avtal och trygghet
När matchningen är klar sker resten av processen sömlöst i plattformen:
- Digitalt signering: Hyresavtalet signeras med BankID.
- Depositionshantering: Bofrid håller depositionen på ett säkert sätt tills inflyttning skett, vilket eliminerar risken för bedrägerier.