Meritbaserat urval – inte först till kvarn
På Bofrid väljer du inte hyresgäst baserat på vem som svarade först. Istället rankas alla sökande automatiskt efter deras Bostadsmerit-poäng – ett verifierbart mått på hur pålitlig en hyresgäst är.
Vad är Bostadsmerit?
Bostadsmerit är ett poängsystem (0-85+ poäng) som bygger på verifierade uppgifter:
- Arbete/Studier (20p) – Verifierad anställning eller studier via BankID
- Bostad (25p) – Historik från Folkbokföringen + intyg från tidigare hyresvärdar
- Rekommendationer (obegränsat) – BankID-signerade rekommendationer från referenser
- Dokument (40p) – Kreditupplysning, lönespec, studieintyg, belastningsregister
Ju högre poäng, desto högre upp i kön hamnar hyresgästen.
Hur ansökningsprocessen fungerar
Steg 1: Hyresgästen ansöker
När en hyresgäst klickar "Ansök" på din annons:
- Deras Bostadsmerit-poäng beräknas automatiskt
- De kan skriva ett personligt meddelande
- Ansökan går först till granskning innan du ser den
Steg 2: Du granskar sökande
I din översikt på Mina Sidor → Min annons ser du:
- Alla sökande sorterade efter Bostadsmerit (högst först)
- Deras poäng och ranking (#1, #2, #3...)
- Profilbild och ålder
- Status på ansökan
Vad du kan göra:
- Visa profil – Se fullständigt Bostads-CV med verifierade uppgifter
- Ladda ner CV – PDF med all dokumentation
- Gå vidare till intervju – Kontaktuppgifter utbyts
- Avböj – Ansökan avslutas
Steg 3: Intervjustadiet
När du väljer "Gå vidare till intervju":
- Kontaktuppgifter (telefon/email) blir synliga för båda parter
- Du kan boka in visning via Google Kalender-integrationen
- Hyresgästen notifieras att de gått vidare
Du kan ha flera kandidater i intervjustadiet samtidigt.
Steg 4: Välj slutkandidat
När du bestämt dig klickar du "Välj denna kandidat":
- Endast en kandidat per annons kan gå vidare till kontrakt
- Övriga kandidater i intervjustadiet avböjs automatiskt
- Kontraktsprocessen startar
Steg 5: Kontrakt och signering
- Kontrakt genereras automatiskt med alla uppgifter
- Båda parter signerar med BankID via Ebox
- När båda signerat aktiveras kontraktet
Vad du ser om varje sökande
Alltid synligt:
- Bostadsmerit-poäng och ranking
- Namn och profilbild
- Ålder
- Eventuellt personligt meddelande
I Bostads-CV (nedladdningsbar PDF):
- Anställningshistorik (verifierad)
- Boendehistorik (från Folkbokföringen)
- Referenser och intyg
- Godkända dokument
Efter intervjustart:
- Telefonnummer
- E-postadress
Tips för effektivt urval
- Lita på poängen – Hög Bostadsmerit innebär verifierade uppgifter, inte självrapporterat
- Ladda ner CV:n – Där ser du detaljerna bakom poängen
- Använd kalenderbokningen – Smidigare än mejlande fram och tillbaka
- Intervjua flera – Du kan ha flera i intervjustadiet innan du bestämmer dig
- Svara snabbt – Bra kandidater har ofta flera alternativ
Vanliga frågor
Vad händer om jag avböjer alla?
Du kan vänta på fler ansökningar eller pausa annonsen.
Kan hyresgästen se sin placering?
Ja, de ser sin köposition bland andra sökande.
Måste jag välja den med högst poäng?
Nej, du väljer fritt. Poängen är ett hjälpmedel, inte ett krav.
Hur lång tid har jag på mig?
Ingen tidsgräns, men snabba svar ger bättre kandidater.